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离婚的房产过户及买卖问题
重庆－南岸 09-02 11:00 悬赏 0 发布者:最艾一生 给我留言 回答:(8) 协议离婚，房子归我，尚有按揭，现要卖出，需要哪些手续？因离婚时关系闹僵，对方不在本地，且在此事上不予配合，我该怎么办？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-02 11:10
按揭贷款还清之前，房屋是不能过户的。因此即使你与别人签订了房屋买卖合同，也不能过户，除非先行还完按揭款。
- [重庆-渝北]
- 吴志强律师
- 28783积分
回复时间： 2014-09-02 11:15
你好，可以起诉解决，用法院裁判文书，进行过户。
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2014-09-02 11:30
您好，您可持离婚协议向法院起诉，要求对方协助办理房屋产权过户登记手续。
追问：
汪律师，您好!离婚协议上已经明确房产归我，前妻若不配合我一起去办理更名的事宜，可否请公证机构让其出具委托书前往办理？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-02 12:29
可诉讼确权，从产权上明确房子就是你的。后再落实房屋出售及提前还按揭事宜。具体可来本所面谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-02 12:58
通过起诉，确认房子归属，然后买卖
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
- 30220积分
回复时间： 2014-09-02 13:23
可以委托律师办理，你们原来的离婚协议只要已经确认房子归你所有，所有权就没有什么争议的
如果确实不好办，可以通过法院来处理
如果确实不好办，可以通过法院来处理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-02 14:23
卖房子时若还是两人的名字，需要对方配合过户给买家。如果对方不在本地且不配合，只有申请强制执行。
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2014-09-02 17:41
按协议办理。必要时通过法律途径维权。
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