已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于购买房屋贷款的问题
09-04 07:18 悬赏 0 发布者:x43551…… 给我留言 地区:山西－临汾 回答:(4)
本人前段时间在市内购买了一套房子，当时谈的价格是首付40%，26万，贷款39万，也依据这个价格签订了房屋买卖协议并缴纳了首付款，但是交完首付款后开放商告知由于我是外地户口（在与售楼小姐谈的时候她并没有告知我），与开放商合作的建设银行给外地户口只能首付50%，所以让我增交首付款，但是我实在是拿不出钱了，请问这种情况我可以退房么？违约责任是怎么划分的？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2014年09月04日 09时14分
房屋买卖协议中是否对首付进行过约定？或者是否有证明当时商定首付比例的其他相关证据？这些都是对方违约的重要证据。
根据你所述的事实，从法律上来讲是可以要求退房的，但是建议你积极准备相关证据。
根据你所述的事实，从法律上来讲是可以要求退房的，但是建议你积极准备相关证据。
追问：
买卖协议中很明确的约定首付款是26万，贷款39万，但是交完首付款后开发商才告知我由于我是外地户口，与他们合作的建设银行不给40%首付办理
回答：
如你所述，开发商构成违约，可以要求开发商承担违约责任。你没有违约，不承担任何违约责任。
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3921837积分
回复时间： 2014-09-04 08:38
这是可以要求退的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-04 09:18
你好，如果有相关证据，那么可以退房，要求对方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-04 09:32
依合同约定可以追究对方的违约责任
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于回迁安置房屋购买的问题? 1个回答
0 - 关于购买房屋后房产商不交房的问题 5个回答0
- 婚前男方购买了一套房产，个人支付首付和贷款，婚后男女方共同还款。 1个回答0
- 婚前男方购买了一套房产，个人支付首付和贷款，婚后男女方共同还款。 1个回答0
- 关于上海房屋购买首套界定的问题 5个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
