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房屋转租的问题
北京－丰台区 09-04 08:40 悬赏 0 发布者:laip22…… 给我留言 回答:(16) 租赁过来的房屋，在租赁合同中没有明确明文规定不可以转租，而发生转租的事实，转租生效吗
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2014-09-04 08:50
这是经房主同意是有法律效力的
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-09-04 18:39
要看合同的内容才能判断，一般是不生效的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-04 08:43
可以主张生效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-04 08:48
如果没有约定，不能擅自转租，否则出租人可以解除出租合同，转租合同的履行会受到影响。
- [江苏-连云港]
- 宋健律师
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回复时间： 2014-09-04 08:49
转租协议时有效的，因为根据合同相对性你和次承租人之间的合同时有效的，
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-04 08:52
你好，可以主张生效。如有不解，请来电咨询
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-09-04 08:55
你好，这种情况可以主张生效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-04 08:55
可以主张无效。
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
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回复时间： 2014-09-04 09:11
没有禁止就可以。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-04 09:15
你好，需经出租人同意才发生法律效力。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-04 09:32
你好，若合同没有明确约定，就要看房东是否同意你转租，若同意的，转租行为有效；若不同意，则属于非法转租，转租合同无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-09-04 09:32
你好，合同中没有约定的，不能擅自转租。可以在征得出租人的同意后进行转租
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454601积分
回复时间： 2014-09-04 09:39
你好，房东同意可以转租。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
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回复时间： 2014-09-04 10:03
建议最好按照法律规定事先通知房主。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2014-09-04 10:13
你好，转租无效。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-09-04 17:41
房东同意可以转租
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