该问题已关闭

我的店铺卖给别人，对方要求我收回原来出租房，因未满合约期（签了15年还有13年），我收了他5年房租费

上海－杨浦区 09-08 11:37 悬赏 0 发布者:zxk119…… 给我留言回答:(4)

我的店铺卖给别人，对方要求我收回原来出租房，因未满合约期（签了15年还有13年），我收了他5年房租费，我跟租房的谈，给他免了之前2年的费用，他不同意，要我补偿以后13年的损失。如我起诉违约，按法律怎么赔？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2014-09-08 11:46

这是要赔偿的

回复时间： 2014-09-08 11:47

你的违约责任需要依据你们之间签订租赁协议来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

回复时间： 2014-09-08 12:33

你好，对方可以要求你继续履行合同，也可以同意你解除劳动合同的请求但是要求你承担违约责任，选择权在对方。所以，并不是说你起诉了，就一定可以以承担一部分赔偿为代价解除合同。

以上仅为依据你提供的信息作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。

我的补充： 2014-09-08 12:36

打错了，应该为：也可以同意你解除合同的请求但是要求你承担违约责任

回复时间： 2014-09-08 21:50

13年的损失时不用赔的，但是适当的赔偿对方还是应该的，具体要看证据和庭审的情况，一般承担对方实际的损失，如装修费等，违约金看条款一般像你这种大概2-3年的租金。如有需要请和我联系。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

湖南长沙

黑龙江黑河

江苏无锡

河北保定

广东深圳

北京西城区

浙江杭州

福建厦门

山东聊城

最佳律师解答

(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子