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购买的房子已在房管局备案,不知什么原因按揭一直沒办下来,可以要求退房吗?
09-08 23:00 悬赏 0 发布者:xintia…… 给我留言 地区:四川-成都 回答:(7)
2014年1月与开发商签定的商品房买卖合同并交了首付款,于3月按开发商的要求递交了银行按揭所需的资料,6月在房管局正式备案,但到现在9月了都还没把银行按揭办下来,其它业主也是同样情况,请问可以依此理由要求退房吗?如果不退房,房子现在降价了,我可以要求开发商按新价格折算房款吗?
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- [广东-广州]
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回复时间:2014年09月09日 10时35分
你好,建议你查清为什么办不了按揭的原因,如果属于开发商的过错,那么是可以进行主张的;另外,如果不退房,房子降价,一般也很难按照新价格折算房款,建议你们协商处理。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢!开发商愿意提供小区车位免费使用权
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回复时间: 2014-09-08 23:17
您好,建议协商解决。
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- 刘杰律师
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回复时间: 2014-09-09 07:44
查清原因,开发商的问题,就可退房。
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回复时间: 2014-09-09 09:09
你好,如果是开发商的原因,那么是可以的。
- [四川-宜宾]
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回复时间: 2014-09-09 10:14
你好,建议协商处理
- [广东-广州]
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回复时间: 2014-09-09 13:11
你好,需要看开发商是不是有过错的,协商处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2014-09-09 16:58
你好,根据购房合同约定的执行。
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