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房地产到期交不了房怎么办？
陕西－榆林 09-09 17:34 悬赏 0 发布者:hxf199…… 给我留言 回答:(7) 合同上写2014年3月30日交房，可是到现在一拖再拖，房子是按揭的，我们一直有打款，请问现在还应该继续打款吗？首付还能要回来吗？
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2014-09-09 17:40
开发商构成违约，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求开发商承担违约责任，也可以要求退房。想要房就继续交按揭，不想要就断供。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-09-09 17:40
您好，开发商属于违约，可以要求解除合同，退还房款，开放商给你们违约金赔偿给你们造成的损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-09 17:41
可以拒付
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-09 17:45
别再打款了，你可以起诉开发商，要求其解除合同，退还首付款和银行的同期利息。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-09-09 17:53
可以起诉开发商要求支付违约金
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-09-09 18:03
您好，房子延期交房的违约责任，具体看你们的购房合同约定，上面会详细记载在逾期交房的什么情况下支付违约金，什么情况下退房，以此为准。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-10 12:10
可以催告其其在合理的时间内（一般是三个月），如果在合理的时间内仍未交付房屋的，可以要求解除合同，并要求返还首付款、支付违约金。协商解决不成的，可以向法院起诉。
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