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二手房前房主一直不配合户口迁出，怎么办？
江苏－南京 09-10 09:23 悬赏 0 发布者:ivyniu…… 给我留言 回答:(6) 两年前为了小孩上学接送方便买了一套二手房，原房主一直长居国外准备申请绿卡，所以委托朋友办理过户，卖房款全部给原房主在中国的弟弟。后查到原房主一家户口都在挂在这套房子里，由于无法联系到原房主，只能联系房主朋友和弟弟要求配合迁出户口，结果一拖就是两年，一直不配合，据原房主朋友讲：期间原房主还回国过一次，但是竟然不通知我们也不办理户口迁出，这种情况我们应该怎么办？
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- [江苏-南京]
- 姚丽君律师 VIP
- 电话：13776699550
- 33841积分
回复时间： 2014-09-10 10:07
单独到法院起诉迁出户口，法院是不会立案的，可以起诉卖方要求承担违约责任，以此作为条件要求卖方将户口迁出。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-10 09:46
我建议你要么向公安局户政科反映，寻求解决方案，要么直接起诉原房主，要求其将户口迁移出去。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-10 09:53
直接起诉原房主，要求其将户口迁移出去。
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2014-09-10 10:05
如果协商不成，可以要求对方承担相应的违约赔偿责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-10 10:44
您好：
先行协商，协商不成向法院起诉要求其承担违约责任！
先行协商，协商不成向法院起诉要求其承担违约责任！
- [江苏-南京]
- 杨娅律师
- 25800积分
回复时间： 2014-09-10 11:34
可以要求卖方承担违约责任，以此为谈判条件让其迁移户口
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