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优先受偿权
09-10 15:42 悬赏 0 发布者:139099…… 给我留言 地区:新疆－乌鲁木齐 回答:(1)
我公司在2012年期间为一客户办理了一笔贷款，2013年9月3日，该客户还清贷款后，提出续贷申请，我公司于9月4日办妥相关抵押手续后，为该客户发放了贷款。后，该客户无理偿还贷款本息，我公司申请执行抵押财产，发现该客户抵押给我公司房产已于2013年8月15日被异地法院查封（房产登记部门未告知），并拍卖。我公司依据担保法司法解释第58条规定因抵押登记部门造成的连续抵押，抵押日按第一次抵押日确定受偿顺序。向执行法院提出优先受偿拍卖款，被拒。请问执行法院这样做是否合理，我公司有无优先受偿权
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回复时间：2014年09月10日 23时21分
执行法院这样的做法不合理也不合法，你公司有优先受偿权。
追问：
万律师您好，能不能再深入介绍下相关的其他的具体法律依据，我们现在能找到的就是担保法第58条。谢谢！
回答：
抵押物被查封不影响抵押权人的优先受偿权。人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。
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