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楼上房屋漏水导致楼下损失,应该找谁索赔?
09-11 16:13 悬赏 20 发布者:qdshy 给我留言 地区:山东-青岛 回答:(7)
我们居住的小区1999年建成,2006年左右厨房下水道堵塞,疏通几次没有效果后停止使用。之后一两年内楼上偶尔就会有水渗漏到我家厨房,浸泡厨具,我们口头告知这个情况让他们注意,当时就停止漏水了。后来这个房屋房主搬走了,出租给了租客,漏水情况依旧,每年要找他们说几次。在2014年夏天的时候又开始渗漏,而且情况比较严重,厨房隔壁的客厅墙面居然开始长毛。请问这种情况我应该找房东(即原先居住的房主)索赔还是现在租房的租客(不确定房东走后租客是不是只此一家)。
问题补充:
要求房东而不只是租房人赔偿的法律依据是哪一条?目前正处在在居委会调解阶段,2次未果,10月份楼上租户就到期走了,担心到时候起诉连楼上租户是谁都不知道,这样是不是可以要求楼上房东全部承担责任?
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最佳答案
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间:2014年09月11日 15时04分
你好,除非房主和房客有特别约定,房屋设施维修应该由房东承担;根据你的情况,你可以要求去房东和租客承担连带赔偿责任;协商不成,通过诉讼解决。
其它答案
- [山东-日照]
- 任远律师
- 93758积分
回复时间: 2014-09-11 15:01
你好,可以要求房东和租客承担连带赔偿责任,协商不成可以起诉维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-11 15:04
你好,找房东就可以。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2014-09-11 15:27
应该找楼上房屋业主要求赔偿损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-11 16:17
可以向房屋所有人或使用人要求赔偿。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间: 2014-09-11 19:56
鉴定漏水原因,查明原因,就知道起诉谁了。。
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间: 2014-09-11 22:15
楼上所有人或者管理人。
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