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房产是属于婚前财产还是夫妻共同财产？

湖北 09-12 10:04 悬赏 0 发布者:a81234…… 给我留言回答:(10)

婚前买房由男方家出钱付的首付，有贷款，购房合同写的是老公的名字，后来领的结婚证，但是还没办房产证，新婚姻法规定这样情况是属于老公个人婚前财产还是我们夫妻共同财产？共同还贷的部分是是属于夫妻双方吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-09-12 10:14

这是婚前的个人财产的

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-12 10:08

共同还贷的部分是共有

[甘肃-兰州]
郑华律师
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回复时间： 2014-09-12 10:10

既然合同上写的你老公的名字，且由男方在婚前出钱支付首付款，那么，房产证完全有可能办到男方名下。那么房子属于男方个人财产，但婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

[河南-郑州]
张书正律师
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回复时间： 2014-09-12 10:29

婚后还贷部分属于夫妻共同财产

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-12 10:33

你好，个人财产，共同还贷部分及对应的增值部分，男方给女方补偿。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-09-12 10:33

婚后还贷部门疏于夫妻共同财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-12 10:44

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。