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店面出租了，小区物业告诉我们不能经营便利店
福建－厦门 09-14 04:25 悬赏 30 发布者:ylinxi…… 给我留言 回答:(8) 昨日我将自己的店面转让出去了，定金也收了，但是由于之前有人做餐饮不让做，于是就询问了下这个便利店能不能做，物业也回答不行只能做服装和足浴。。现在我就想知道物业有没有权利管（我这个产权证上写的是商铺）应该不属于他们的管理范围把。而且便利店没有明火，没有油烟。还有我想知道或者是我申办营业执照，如果我也营业执照，那我也属于合法经营，物业也没权利管我对吗？
问题补充：
现在是业主委员会禁止我经营这个怎么处理呢？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2014-09-14 07:26
这是可以投诉他们的
- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
- 电话：13774573086
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回复时间： 2014-09-14 20:47
协商不成，可以诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-14 10:10
是可以经营的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-14 10:29
可以的。
- [福建-厦门]
- 陈奇斌律师
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回复时间： 2014-09-14 11:10
可以投诉他们的
追问：
但是物业说是他们管的，是不是应该让他们拿出相关文件呢？还有是不是我们能办营业执照那就算合法经营，与物业无任何关系
回答：
能办营业执照
追问：
现在是业主委员会禁止我经营这个怎么处理呢？
回答：
业主委员会禁止经营不合法
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-14 13:42
可以投诉物业，经营范围由工商部门管理而非物业。
追问：
但是物业说是他们管的，是不是应该让他们拿出相关文件呢？还有是不是我们能办营业执照那就算合法经营，与物业无任何关系
回答：
有营业执照可经营，另可依据与物业签订的管理合同中双方权利义务的约定维护自身合法权益。
追问：
现在是业主委员会禁止我经营这个怎么处理呢？
回答：
业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
- [福建-厦门]
- 厦门叶律师
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回复时间： 2014-09-14 18:18
物业无权干涉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-16 00:50
物业和业委会均没有权利干涉 干涉的话可以起诉侵权，要求赔偿损失
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