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共同继承人强迫店面关闭,导致承租人提前终止合同。签订的合同违约责任谁承担?
江西-赣州 09-16 21:24 悬赏 10 发布者:福星高照07…… 给我留言 回答:(1) 有一店面属于共同继承人遗产,本人已于2013年6月份代表共同继承人续签合同(租期3年于2016年到期)。合同签订后本人已告知其中几位继承人,经他们同意。合同已执行一年多。收取每月租金也按月到共同继承人账号上。也就是说共同继承人已认定这合同为有效合同。期间并没提出任何异议。相安无事,友好相处。现因债务纠纷,共同继承人突然发难,于今年7月份起就要终止合同。并在9月初强行关店,砸店。并在门店另贴招租广告(这都有手机拍照现场及书面通告书等证据)他们砸店时,我不在现场。事前也没有与我商谈。这给承租人造成的损失该由谁来承担?(店面至今关闭)。他们要求法院将店面分割拍卖。如果店面拍卖出去,这违约责任该谁承担?
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