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遇到炒房客怎么办

广东－深圳 09-17 11:15 悬赏 25 发布者:xiel1 给我留言回答:(5)

我前几天卖了一套房子，买主找了个理由要求暂不过户，要求办个委托公证，把房款付清了，我们通过中介签了房屋买卖合同，可是办理完委托公证后的第二天，对方又把房挂在同一中介以高于房款十万的价格出售，我才知道遇上了和中介伙同一起的炒房客，我该如何维护我的权益。

问题补充：

同时，我与所谓的买方在合同中写明我的户口暂不迁出，现在他如果拿着我的委托公证书把我的房子又卖给了另一家，如果这个买家要我迁出户口，我可以以签订的合同为依据，暂不迁出户口吗

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[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-17 10:51

对方如果已经付清应当支付你的房款，与你有什么关系呢？

追问：

那他如果房子一直卖不出去，比如遇到房价下跌，假如他要把房退回给我，他可以这样做吗

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2014-09-17 10:53

你的权益并未受损啊

追问：

可是我和签合同的买主在合同中约定我户口暂不迁出，我会协助他办理入户，现在他只是炒房客，如果转手卖给另一家，他要我把户口迁出，我可以根据合同上的约定，暂不迁出户口吗

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-17 10:56

收集证据，要求解除合同，并要求对方承担违约责任

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-17 12:12

建议委托律师为你发一封律师函，内容为要求对反立即配合办理过户手续，以便日后作为证据使用

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-17 14:48

收集证据，要求解除合同，并要求对方承担违约责任

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