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从村委会买的宅基地拆迁能获得赔偿吗?
陕西 09-19 20:06 悬赏 0 发布者:伟哥1977 给我留言 回答:(4) 我是2000年从村委会购买的宅基地!现在面临修路过境拆迁!我的宅基地有9分地大!请问一下能获得啥样标准赔偿?旧房屋盖得早!去年又新盖了一些!现在村里拆迁说新盖的都不赔偿!盖房之前未接到任何书面或者口头通知不让盖!您说可以赔偿吗?我们需要怎样维权?我们村几十户都存在这个问题!大家都希望得到答复!
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-09-27 15:27
您好!
土地征收、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理、强拆,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理、强拆,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2014-09-19 20:49
需要根据当地的拆迁安置政策确定,不能一概而论。建议直接向当地拆迁办咨询。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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追问:
国家对农村农户宅基地面积有法定规定吗
回答:
没有法律规定。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-09-19 21:36
具体要看是否有宅基地证,有宅基地证,就可以要求补偿
追问:
我们村都没有证!但是村委会收钱的票!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-22 10:01
你好!
如果政府合法拆迁,在政府做出征地决定依法公布后,可能不得再盖新房,如果政府未将决定公告当另论,详情可咨询政法大学毛教授:13811734412。
如果政府合法拆迁,在政府做出征地决定依法公布后,可能不得再盖新房,如果政府未将决定公告当另论,详情可咨询政法大学毛教授:13811734412。
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