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建设单位不能按期交房，怎么办？

辽宁－葫芦岛 09-21 09:23 悬赏 5 发布者:liuqia…… 给我留言回答:(6)

本人于2013年预付一门市房，近40万，当时建设单位协议写明于2014年十一具备试营业条件，到现在我们预购的门市房还没有动工，十一不可能具备试营业条件，建设单位说以交款额的4%反租，房子都没有，怎么租？我们该主张哪些权利？

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全部答案

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092010积分

回复时间： 2014-09-21 09:38

有权要求建设单位进行赔偿

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-09-21 09:25

根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

追问：

你好：陈律师！
如果我催告后，满3个月，购房款的利息怎么计算，是否有权要求建设单位进行赔偿？

回答：

银行同期贷款利率。

[广西-贵港]
李庆标律师
332726积分

回复时间： 2014-09-21 09:33

如果不能按时交房的话构成违约，将承担违约责任。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-09-21 10:01

构成违约，承担违约责任。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-09-21 17:01

主张让其承担违约责任？

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2014-09-22 08:51

承担违约责任。

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