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这个房子有她份吗
09-22 16:00 悬赏 0 发布者:小二刘子 给我留言 地区:上海－徐汇区 回答:(7)
没拿结婚证时，男方没父母他自己已经交首付，日后再和女方拿结婚证，如果分开房子有她的份吗
问题补充：
拿结婚证时房产证加上女方呢 首付还是属于男方的个人财产吗 如果没有证据证明是共同还贷的怎么办
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回复时间：2014年09月22日 16时07分
您好，如果是婚前买房写个人名字的，属于个人财产。
追问：
婚后加女方名字也不行吗
回答：
婚后加名属于赠与，那么女方可以享受赠与部分的产权。
追问：
没拿结婚证时 男方只付个首付 还没办贷款 拿结婚证后才办贷款 加女方名字 如果分开 怎么分配
回答：
加了名字，如果没有写明份额，那么属于共同共有，一人一半。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2014-09-22 16:04
婚后共同还贷部分及对应的增值部分，男方给女方补偿。
追问：
如果后面加上女方名字呢
回答：
夫妻平分。
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回复时间： 2014-09-22 16:04
你好，如果房产证是有女方的名字，女方就有份。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。
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回复时间： 2014-09-22 16:07
婚前的是个人财产是不能分的，婚后的部分是共同财产可以要求分的
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回复时间： 2014-09-22 16:18
一般有名字了，就有产权！
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回复时间： 2014-09-22 16:21
1、没女方名字的话，婚后共同还贷部分以及该部分的增值部分按夫妻共有处理；离婚时均分；
2、有女方名字的话，原则上均分；但婚龄断的话，比例上可能会有所不同；
2、有女方名字的话，原则上均分；但婚龄断的话，比例上可能会有所不同；
追问：
婚龄断是什么意思 越长越好吗
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-22 16:24
如果房产证是有女方的名字，女方就有产权，离婚后原则上均分；如果产证上没有女方名字，婚后共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分，男方应给女方补偿。
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