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购房
广东－茂名 09-23 10:46 悬赏 0 发布者:139275…… 给我留言 回答:(4) 你好，2014年1月我在房地产中介那里介绍购买了一套商品房，和开发商签订了购房合同并付了5万订金，当时开发商口头承诺2014年底交房的 但合同上面没有注明交房日期。现在的问题是我所购买的那套房现在都还没有开始建、年底是绝对没有房交付使用的，而我急着要新房结婚、多次找开发商交涉退还订金未果，请问这个起诉开发商要求退还订金有把握吗
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- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-09-23 10:50
要收集证据，若无预售房许可证是不能卖房的。
追问：
无预售许可证的，那我们的购房合同就等于不存在就可以要求他退还订金了，是吧？
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-09-23 10:57
可以按照合同约定要求对方履行
追问：
合同都没有注明交房日期，怎样要求对方。。。。
回答：
可以发催告函
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-23 10:57
要看合同的具体约定。
追问：
合同没有注明交房日期
回答：
那就不好说了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-23 13:22
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