未通过验收，可否协议退房

谢谢您！如果协商原因退，怎样操作防止开发商不退钱。走诉讼界定应该清楚，时间会拖得很长吗？用财产保全吗？我考虑是在售楼盘，应该开发商账户上有点钱的。谢谢你再解答。

如果协商未果，提起诉讼是最好最快的合法解决途径。及时到法院立案处理，法院一般不会拖时间，因为案子都是由审限的。等法院判决下来，可以申请强制执行的。