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房产纠纷，认筹金不退怎么办
山东－潍坊 09-24 09:06 悬赏 0 发布者:xiaoha…… 给我留言 回答:(6) 个人小开发商，没什么实力，今年2月7号从打地基就开始卖房子 说手续马上都办下来，一通吹嘘，忽悠我交了十万认筹金，现在半年多了才盖了7层，6东楼只盖了一栋，其余5栋没动静，感觉不靠谱就去退 结果开发商说 卖我房子的是他们委托的中介卖的，钱在中介那，让我去找中介，可现在售楼处中介都换人了 我也联系不到 我该怎么办？ 现在才知道这个楼盘预售证还没下来，当初是违规销售。我该走什么法律程序呢？110报警诈骗？还是怎么办？我打房管局电话 他们只说给协调 可一点东西没有。万分焦急 希望有人能帮到我，我是山东潍坊的15810084384
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3933210积分
回复时间： 2014-09-24 09:14
这是可以诉讼解决的
追问：
个人去法院起诉 有用吗？
我有开发商给的收据 还有一个认筹协议书。
已经纠结一个月了 就是不给退 房管局也不给力
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4565024积分
回复时间： 2014-09-24 09:28
无预售许可，协议无效，有权要回。
协商解决，协商不成，直接起诉。
协商解决，协商不成，直接起诉。
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2014-09-24 09:49
你好，没有预售许可证，合同无效；可以要求解除合同，协商不成，起诉解决。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-09-24 09:42
可以直接起诉，应当退还
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-24 11:08
你好，找售楼处要钱，协商不成，诉讼解决。
- [山东-潍坊]
- 高延昌律师
- 18535积分
回复时间： 2014-09-24 21:03
建议组织证据起诉处理，
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