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口头承诺可以作为退房的依据吗
12-07 11:27 悬赏 10 发布者:星期六 给我留言 地区:浙江－绍兴 回答:(1)
去年的时候看了一套房子并交了定金10万，就是一张收据，只有价格，建筑面积，房屋位置，其他约定的条款都没有，当时售楼人员说可以在今年的4.5月份交房，可是现在快年底了，拖了很长的时间，虽然开发商现在可以交房了，但我因为资金周转不过来，现在没那么多的钱，所以我想退房，开发商说要扣10%的伪约金，我不同意，明明是开发商伪约在前的，延迟了交房时间，但这又是开发商的口头承诺，请问我可以以此作为退房的依据吗？谢谢！
问题补充：
我朋友也有买同一楼盘的房子，当时售楼人员也是和我朋友他们说过年底交付什么的，大家都知道了，这可以作为证据吗
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