借款人办理了房屋他项权证抵押贷款，现无钱还款，但对方只有一套房产，法院会强制拍卖吗

今年上半年，我通过别人介绍，以2%的月息贷了15万元给借款人，借款人拿他朋友的房产证抵押并办理了他项权证（与他朋友办理了委托公证，全权委托他办理相关抵押手续），但最近三个月，借款人失联，经调查，他朋友只拿了4万，还有11万在借款人手里，而且他朋友只有一套房产，他朋友说法院如果要拍卖他的房子，他就要拼命，拒不接受拍卖。之前借款人与我签订了合同，合同上明文规定他自愿将位于***的房子作为借款抵押，并承担由此产生的一切费用，包括滞纳金、法律诉讼费等，请问，在这种情况下，我如果起诉的话，法院会强制拍卖他朋友的房子来维护的正当权益吗？