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广州房东不肯退还我们押金4500,请问我要如何争取我的权益?
广东-广州 09-28 15:49 悬赏 25 发布者:maoyat…… 给我留言 回答:(3) 我的朋友在广州海珠区租了一套房子,合同是朋友和房东签定的,当时付一押二4500块,上面没有写我的名字。房子合同时间2014年5月15-2015年5月15日止,每个月租金2250,我和朋友平摊。因为工作变动关系,朋友决定不租了,我自己也承受不起这么贵的房租,于是2014年8月底向房东商量申请提前终止合同,希望在2014年10月1号搬出去,并提出可以帮他找新房客住进来,以免有房屋空缺期,房东对我们态度不是很好,以在外地为原因,不和我们多说一句。之后因为小区换水管等问题,电器有问题无法正常使用,致电房东,房东都拒绝接听,我觉得房东是有意刁难我们,在这里住的很难受,就更想搬走。2014年9月多次致电希望房东能过来商谈,房东多次推脱都说没空,后来过来了,当时我就好好的跟房东商量,说了工作的变动和自己无力支付房租,而已提前一个多月电话知会,希望能顺利转租,合同还是由新房客和房东签,之后结清费用将押金退还给我们。房东现在就是想吃掉我们的押金。经常多次沟通,现在同意我们把房子租出去,产生的中介费用要让我们出,这个我们同意了,毕竟是我们提前要搬,但现在房东又为难我们,说要把房租升至2500才能租出去,在这个地段,是很难租到这个价格的,我认为是房东有意为难我们,并且还是不愿退还押金。房东给我们的合同实在是属于不平等条约,只强调了他们自己个利益,而忽略了我们的。并且该房子没有房屋租赁许可证,也没有经过有关部门登记的。 我们只有他的手机和身份证号码,请问我们是不是属于不定期租赁关系? 我提前30天和他提出要搬走,是否是在合理期限之前? 押金我是否理应拿回?我该如何争取我的权益? 是否要提起诉讼?
问题补充:
房租这个月我们只交到9月底,马上就10月了,这种情况下我们是否还是得先交下个月的房租?另外房子现在2500没人肯租,而房东又不肯退还押金,怎么办呀?
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- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2014-09-27 15:22
可以去法院起诉解决
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-28 15:54
可以考虑诉讼解决,也可以考虑多住两个月再说。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-09-28 15:58
请对我的回答评价为“满意”。可以去法院起诉解决,也可以考虑多住两个月再说。
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