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购房合同纠纷

03-26 21:34 悬赏 20 发布者:Teresa…… 给我留言地区:江苏－苏州回答:(4)

我爸爸私自于中介签订了一份房屋买卖合同，已收取了买方的定金5000元。合同规定违约方需承担总房价20%的违约金。然而我妈妈不同意卖房。房产证上只有我爸一人的名字，可否诉求此合同无效？需承担什么责任，急盼回复，谢谢！

问题补充：

首先非常感谢你们的迅速回复,关于赔偿责任怎么认定呢，是根据定金还是合同中的房价的20%...再次感谢并期盼您的帮助...

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最佳答案

回复时间：2009年03月27日 10时50分

很难简单的就说是无效的，违反合同的是可以按照违约条款来进行赔偿的。所以还是要看具体的情况的。建议还是携带有关资料面谈。

其它答案

回复时间： 2009-03-26 22:17

现在这个合同是无效的,但是,你父亲要承担相应的过错赔偿责任.

回复时间： 2009-03-27 08:26

合同无效，你父亲要承担赔偿责任

回复时间： 2009-03-27 12:36

合同无效，应当按合同约定赔偿。

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