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想购买一套二手房屋，但是房产产权关系比较复杂。
重庆－江北 12-08 09:16 悬赏 0 发布者:Wxx198…… 给我留言 回答:(2) 想购买一套二手房屋，但是房产产权关系比较复杂！请指教！
房产户名为夫妻双方（A男、B女），但是A出事故已经去世，家人就这房产问题经过法院调解书调解c方（男方父母及前妻女子女）和B方各得产权50%，但是B方和C方当事人都不能来场，B方委托律师D方，C方委托E方（c方亲属、自然人,授权书已经公正）。经过D和E双方来出售房产（法院调解书授权给D和E双方处理次房产。房产贷款按揭（法院调解这1年左右房贷没有按月还款，还欠银行按揭款）产权证还银行抵押。如果购买时我要办理按揭是不是很麻烦？
1：D方的授权书需要公正吗？
2：房产必须要过户给B方或者C方才可以交易吗？
请问购买时需要注意哪些问题！谢谢
房产户名为夫妻双方（A男、B女），但是A出事故已经去世，家人就这房产问题经过法院调解书调解c方（男方父母及前妻女子女）和B方各得产权50%，但是B方和C方当事人都不能来场，B方委托律师D方，C方委托E方（c方亲属、自然人,授权书已经公正）。经过D和E双方来出售房产（法院调解书授权给D和E双方处理次房产。房产贷款按揭（法院调解这1年左右房贷没有按月还款，还欠银行按揭款）产权证还银行抵押。如果购买时我要办理按揭是不是很麻烦？
1：D方的授权书需要公正吗？
2：房产必须要过户给B方或者C方才可以交易吗？
请问购买时需要注意哪些问题！谢谢
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- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 73695积分
回复时间： 2010-12-08 09:46
除非特别需要，没有必要购买该房产
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-08 10:04
老兄，你的案情也太复杂了，为你好，建议也委托律师介入吧
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