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北京限购前付的定金，私下协议买卖房屋，限购后不能过户，先前签订的买卖合同可以算无效吗？
北京－东城区 09-29 13:26 悬赏 0 发布者:haimen…… 给我留言 回答:(9) 北京限购前付的定金，私下协议买卖房屋，限购后不能过户，先前签订的买卖合同可以算无效吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-09-29 13:42
你好，要看具体的案情才能判断
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-09-29 13:49
您好，一般有效
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-09-29 13:30
你好，一般协商签订，不违法的，有效
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-09-29 13:31
应该是有效的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-29 14:13
你好，该合同应认定为有效的，可订立一份补充协议约定好各方的权利义务。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-29 14:17
你好，合同有效，可以针对双方权利与义务签订补充协议。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-29 14:23
之前签订的买卖合同有效。但可以主张变更或者解除。
你的情况适用情势变更条款，你有权请求法院变更或者解除合同。已经成立的合同，合法有效。但因国家出台新的政策，导致你当初订立合同的目的不能实现的情势变动，可以向法院主张变更或者解除合同。
你的情况适用情势变更条款，你有权请求法院变更或者解除合同。已经成立的合同，合法有效。但因国家出台新的政策，导致你当初订立合同的目的不能实现的情势变动，可以向法院主张变更或者解除合同。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-09-29 14:32
可以主张解除
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-09-29 16:34
北京限购很久了，何时签订的协议？
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