妈妈出钱给结婚三年的儿子买房 如果离婚属于夫妻共同财产吗？

我表哥结婚三年当时买的时候是三十万的房当时他自己只出了两万其它都是妈妈出钱的，房子合同上写的是表哥的名字 ，现在房子四十多万，后期物管和税钱两万是他自己出的，装修都是他妈妈出的 。每次交款的都不是他们本人 可是现在房子什么都装修好了，表嫂要闹离婚，有两儿子。请问他们这种情况离婚是怎么分配子和财产的。 
   表哥一直上班一个月的三四千的工资，刚好顾他们自己一家的的消费，他妈妈不跟他们生活一起，房子是分两次交款的，由于他们在外地上班，房子在老家买的，想咨询下各位老师像这种情况 男方需要准备什么材料才能更说服力来证明这钱是父母出的钱赠于儿子的房子 不属于无妻共有的呢同？


  补充一下，表嫂对婆婆态度一直都不好，因为阿姨都急着挣钱买房子没帮她带小孩， 表嫂还经常说 不给买房子就不给她养老或者治病的话]由点到面表哥他爸爸 行动能力不便 所以这钱全是他妈妈一个人挣的，起早贪黑的非常辛苦 、
 如果离婚男方或都他妈妈都需要准备什么些材料呢？