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民房买卖
北京 10-01 19:16 悬赏 0 发布者:liangx…… 给我留言 回答:(8) 我（农户)在其它村买的民房，没有房产证，只是当时在场的人在相关转让文件上签字、见证、按手印了，请问合法吗？以后会有纠纷隐患吗？另：到目前为止，原房主还有1个人户口在，请问有什么方法？
问题补充：
已经买了4年了，原房主不愿意迁出户口，现在想翻盖，请问我需要怎么办才能房屋所有权归我所有？防止原房主反悔把房要回去。
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回复时间： 2014-10-01 19:20
这是可以要求他们迁出的
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回复时间： 2014-10-01 20:43
您好，变更登记在你名下
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-10-01 19:17
你好，建议谨慎，没有房产证，有风险的。
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- 李建成律师
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回复时间： 2014-10-01 19:18
你好，协商不成的话可以起诉
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回复时间： 2014-10-01 19:18
你好，不是本村集体的转让合同是无效的，有风险
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-10-01 20:09
要回可能无效
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-10-02 14:56
土地不能对外流转，不能卖给本村以外的农户。协议无效。以后当然有隐患。
你防止不了的，只要原房主起诉要房，他一定能要回去的。你们的房屋买卖本来就是无效的。
你防止不了的，只要原房主起诉要房，他一定能要回去的。你们的房屋买卖本来就是无效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-03 08:18
你好，房产不能向外村流转，否则合同无效。
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