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关于房子的法律问题
山东－泰安 03-27 13:35 悬赏 10 发布者:shuash…… 给我留言 回答:(4) 大约10年前，我姑父的大姐，把农村的房子卖给了他们的母亲，当时是3万元人民币，由于是一家人，只有一个收据（是他大姐的丈夫写的，上写收到房款3万元正），房产证没有更名。
后来分家，他们的母亲把房子给了儿子，但是房产证还是没有更名，还是其女儿的名字。 现在那里要拆迁了，其女儿反口说没有卖过着套房子，并且要收回房子，还要告我姑父，说他自己签字，允许把房子拆了。。
现在能证明着房子确实是卖了的都是他们家里人，再就是那收据，请问这样的情况在法律上一般是怎么解决的呢？真要是法院解决，我姑父有多大的希望胜诉呢？
后来分家，他们的母亲把房子给了儿子，但是房产证还是没有更名，还是其女儿的名字。 现在那里要拆迁了，其女儿反口说没有卖过着套房子，并且要收回房子，还要告我姑父，说他自己签字，允许把房子拆了。。
现在能证明着房子确实是卖了的都是他们家里人，再就是那收据，请问这样的情况在法律上一般是怎么解决的呢？真要是法院解决，我姑父有多大的希望胜诉呢？
问题补充：
买卖合同是没有的，只有当时的一个３万元的收据．．写的是收到房款３万元．另外一个，农村房屋是不是不允许买卖的啊？
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回复时间： 2009-03-27 14:25
协商不成诉讼解决。
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回复时间： 2009-03-27 15:24
从你说的情况看,买卖合同是成立的,至于没有办过户,不应影响买卖合同的效力.
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2009-03-27 21:18
买卖关系成立，可以诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2009-03-28 22:20
协商不成，可以起诉
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