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遗产私房拆迁安置对象如何确定?
10-03 15:21 悬赏 20 发布者:peterp…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(6)
动迁组以私房拆迁利益纠纷属于家内矛盾不干涉为由,使兄弟间为动迁利益分割发生纠纷.我一直居住父母遗产房至动迁;哥哥支内去南京,目前还在南京工作生活并有福利分房,但户口在99年迁入父母家中.哥哥认为他户口在父母家中,退休后告老还沪需要房子,所以这次动迁他有权作为安置对象进行安置,我而认为新政拆迁以房屋面积为计算,安置对象一般为动迁房屋实际使用人,哥哥可以就房屋遗产部分进行分割,拆迁利益大部分应该属于实际安置对象,为此我们之间发生了纠纷.请求律师帮助!
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最佳答案
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 电话:13801694259
- 49004积分
回复时间:2014年10月03日 20时31分
如果本户动迁补偿是只考虑房屋面积,你的观点较正确。
提问者对最佳答案的评价:
态度认真,回答公正。
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回复时间: 2014-10-03 15:34
这是可以按照当地政策办理的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-03 18:41
你好,你分析的方案是比较合理的。
以上仅为依据你提供的信息,作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助,可以电话联系我。
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- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2014-10-03 19:42
由于你资料和数据不全或表达很不清楚,难以准确判断,为避免误导,建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷,能为你们提供规范的法律服务,维护你们的合法权益!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-03 21:24
看当地的拆迁安置政策。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的,建议主动采取措施积极争取,以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获得更多补偿,甚至翻倍,详情可来电来访。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间: 2014-10-04 12:56
1、你哥哥是否属于被安置对象是动迁组要考虑的事情,如果列为被安置对象,则有其份额,反之,则没有;
2、被拆迁房屋如果属于父母的遗产,那么房屋拆迁所得作为遗产的转化,子女包括你哥哥当然有继承权。
2、被拆迁房屋如果属于父母的遗产,那么房屋拆迁所得作为遗产的转化,子女包括你哥哥当然有继承权。
追问:
71文件或新政实施后,拆迁单位不再明确安置对象,涉讼时由法院认定安置对象;除非满足居住困难户标准的,动迁组才会考虑对满足安置条件的对象进行补偿。
追问:
71文件或新政实施后,拆迁单位不再明确安置对象,涉讼时由法院认定安置对象;除非满足居住困难户标准的,动迁组才会考虑对满足安置条件的对象进行补偿。
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