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期房 2个月后预售许可证才下了选择交首付款这笔钱应该存到哪里

黑龙江－哈尔滨 10-06 09:15 悬赏 0 发布者:ltl.lm…… 给我留言回答:(3)

保利上城的期房现在没有预售许可证开发商说要11月才能下来，但是10月10号就要交首付了，我不知道这笔钱应该存哪最安全，请专家解答？
谢谢

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[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-10-06 09:19

请对我的回答评价为“满意”，可致电律师进行详细咨询。先不交首付款

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-10-06 09:20

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

我的补充： 2014-10-06 09:21

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。