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没有经过房主同意,承租人和中介公司可以转租我的房子吗?
山东-青岛 10-06 15:47 悬赏 25 发布者:wangru…… 给我留言 回答:(3) 我的房子是通过中介公司于5月3号出租并签订了1年的合同,但是半个月后承租人说工作关系要调走不租了,想通过原来的中介公司转租出去,我当时要求新合同必须跟我签,后来承租人再也不联系我了,今天有人打电话给我,说房子早已经转租给他了,合同也是通过原来那家中介公司签的,现在他下半年不想再租了,当时的承租人已经联系不上了,我想问问现在我该怎么办?中介公司有权不通过房主转租吗?当时我是带着身份证房产证签订的合同,那承租人的转租合同是怎么签的呢?中介公司是否应该承担责任呢?
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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回复时间: 2014-10-06 18:13
你好,有约定按照约定;没有约定,房屋转租必须经过原房东同意,否则转租合同不生效。如果给你方造成损失,可以要求违约方赔偿。
追问:
当时跟我签合同的承租人已经找不到了,现在住的人还要再住一个月不肯搬走,两次租房合同是在同一家中介公司签订的,中介有责任吗(当时合同中已注明未经房主书面同意不得转租)?我要怎样才能收回房子呢?若房屋里设施有损坏,我要找谁赔偿呢?求解答,先谢谢了!
- [山东-青岛]
- 武传清律师
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回复时间: 2014-10-07 00:15
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-10-07 14:29
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