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关于购房一事
山东－临沂 10-06 15:47 悬赏 0 发布者:140633…… 给我留言 回答:(5) 09.20日在某处房子开盘，当时交认筹金2万元，开盘当天看中一套房子，就签订了一份认购合同，在认购合同中将5万元转为定金。认购合同上开发商写了一个时间为10.10号交首付，超过30天不交者，5万定金不退。但是现在刚知道开发商没有预售许可证。开发商说正在办理。但是我们不相信开发商，想退房，但是开发商说定金不能退。所以我们不知道该如何处理。自己是否可以要求退房。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545471积分
回复时间： 2014-10-06 16:48
无预售许可证，合同无效，可退房退款
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2014-10-06 18:14
你好，如果没有预售许可证，合同无效；可以要求退还定金。协商不成，向法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-06 16:56
可以要求退房，依法定金应当退还给你。建议协商处理，如果协商不成，诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-06 17:36
可以要求退房。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-10 12:06
如果在起诉的时候没有预售许可证，可以要求退还定金。建议去法院起诉解决。
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