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购房延期交付违约金
浙江－杭州 10-07 08:57 悬赏 15 发布者:白龙银 给我留言 回答:(6) 购房合同上写明2014-6-30号前房屋交付使用，6月份售楼处也电话和短信通知去办交付手续，6-27号去办理售楼处叫填了一张提前申请拿房单，全部办理好后才知道这楼盘当时尚未取得
《工程竣工备案表》，购房合同上有写交付时间以取得《工程竣工备案表》为准，售楼处贴公告说备案表在2014-9-4才取得备案表，那么2014-7-1至2014-9-4这段时间是不是应该赔偿业主违约金？但是售楼处说我们在6-30前提前申请拿房了不能算他们违约，不赔偿违约金，合同上写明6-30号前应该交付房屋的，而且是售楼处在未取得
《工程竣工备案表》的前提下通知我们拿房，想问一下这种情况下我们还可以拿到违约金吗？
《工程竣工备案表》，购房合同上有写交付时间以取得《工程竣工备案表》为准，售楼处贴公告说备案表在2014-9-4才取得备案表，那么2014-7-1至2014-9-4这段时间是不是应该赔偿业主违约金？但是售楼处说我们在6-30前提前申请拿房了不能算他们违约，不赔偿违约金，合同上写明6-30号前应该交付房屋的，而且是售楼处在未取得
《工程竣工备案表》的前提下通知我们拿房，想问一下这种情况下我们还可以拿到违约金吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3920764积分
回复时间： 2014-10-07 08:58
这是可以拿到违约金的
追问：
售楼处现在说我们在6-30号前申请拿房了，所以不算他们违约，应该怎么办呢？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4546726积分
回复时间： 2014-10-07 09:45
有权要违约金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-07 08:59
应当算是违约，可以起诉索赔。
追问：
售楼处说是我们写了提前交房申请单所以不算违约，但是合同上写明6-30号必须交房给业主，我们在6-27办理手续填的提前申请拿房合理嘛？且开发商在未取得《工程竣工备案表》的前体下同志我们拿房而且叫我们填提前拿房申请单是不是属于欺诈隐瞒事实？
- [浙江-杭州]
- 张莉兰律师
- 53315积分
回复时间： 2014-10-07 09:24
可以拿到违约金，可以联系我处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-07 13:08
你可以拿到违约金的。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-10-07 15:01
违约，按照约定处理。
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