办公室出租纠纷

我受亲妹委托将她一处市中心办公室出租，9月18日签订双方租赁合同，租客签好合同将办公室锁匙及合同带走，没有留下押金及房租，因不了解合同法，租客说18日到国庆节期间都不用办公室所以这不能收租金，所以从10月8日开始起租，50平方米的标准办公室，里面配置全只交1000元，19日妹给租客去电话说太少要押1个月房租金1500元做为押金，租客不依，妹说不租他了，他也说考虑下，20日我开始打电话发信息给租客不接电话不回信息，我要他交回锁匙说不租他了，这时候有人来看房要租，我告诉租客，他说我违约不能将办公室租给别人，我说你没有交一分钱合同不算数当时是下午16：30，因为锁匙在租客那里，所以跟别人就没法签约了，可到了晚上他向妹的帐号打了1000元，完了这样我就不能租给别人，到现在为此他要我给他2000元违约金，我不给他双倍，只还他1000元可以吗，因为合同使用是10月8日开始起租，到现在我们彼此伤害者，都不愿意让步，你说我应该要怎么办？他要我付误工费，我这么长都因他而空置者，宁愿这样也不租给他，请帮我出主意谢谢！