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杨浦动迁分割纠纷
上海－杨浦区 10-07 16:59 悬赏 25 发布者:sexjon…… 给我留言 回答:(8) 杨浦区动迁 房子是公房 承租人是爷爷名字（已经去世） 但是一直没有更改 户口有4个人 户主现在是我大伯 然后是 弟弟（我父亲）侄子（本人）还有我儿子（1岁多） 动迁按面积计算（数转头）大伯要一人一半不肯让一步 我们是建议4:6分割 我想咨询如果打官司可以胜诉吗？
房子来源是：爷爷很久以前动迁安置的（我大伯当时是被安置对象，我父亲当时户口不在里面，如果房管所指派大伯做承租人 是否对我们分割有影响）
麻烦律师解答明了点 谢谢
房子来源是：爷爷很久以前动迁安置的（我大伯当时是被安置对象，我父亲当时户口不在里面，如果房管所指派大伯做承租人 是否对我们分割有影响）
麻烦律师解答明了点 谢谢
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-10-07 18:26
1.公租房拆迁安置补偿属于承租人和同住人共同所有。
2.你爷爷去世后，该房拆迁补偿应当属于四人共同所有。
3.动迁前指定承租人，不影响拆迁补偿的分割。
4.协商不成，可起诉你大伯要求依法分割。
5.如需帮助，可来电或当面咨询。
2.你爷爷去世后，该房拆迁补偿应当属于四人共同所有。
3.动迁前指定承租人，不影响拆迁补偿的分割。
4.协商不成，可起诉你大伯要求依法分割。
5.如需帮助，可来电或当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-07 18:49
你们的权益应该是一样的，每个人都享有相同权益。是否承租人不影响分割。建议考虑提起诉讼。动迁协议对于你们利益分配很重要。
我的补充： 2014-10-07 18:50
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-10-07 19:10
如果你们符合安置对象条件，他处又没住房，完全能主张四分之三，一般情况下承租人和同住人的地位是平等的！由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-07 20:01
你好，你大伯不太可能拿到一半。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2014-10-07 21:11
这个要看户口的同时也要看实际居住是那几个人，具体你可电话联系我详谈
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260601积分
回复时间： 2014-10-08 07:42
属于承租人和同住人共同所有。协商不成，可起诉你大伯要求依法分割。可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-08 10:23
直接电话联系律师吧，方便解答。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-10-08 10:39
你大伯要求分一半不合理，如果实在无法构成达成一致，建议起诉处理。
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