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租房纠纷
广东-深圳 10-07 17:48 悬赏 0 发布者:xxgora…… 给我留言 回答:(2) 通过房产中介租了一套房,开始没事,过了三个月,房屋业主找上门说:他们授权的房屋银行两个月没给他们房租了,要求我补缴押金,原来的两月押金由我自己承担损失;请问这种情况,可以怎么向放我银行(电话联系不上,原办事处搬走)追回押金,以及是否要向业主重新交押金,房产中介是否有承担经济损失的责任,谢谢!
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-07 17:53
首先需确定房屋中介在你租赁房屋的事情中的身份,是代理人,还是作为出租方?
如果为代理人,则无需再交押金及租金,如果是出租方,则你要继续租赁的话,需向业主交付租金及押金。
你可以追究房产中介的责任,如果房产中介为连锁店,你可以向其上级机构索赔。
如果为代理人,则无需再交押金及租金,如果是出租方,则你要继续租赁的话,需向业主交付租金及押金。
你可以追究房产中介的责任,如果房产中介为连锁店,你可以向其上级机构索赔。
追问:
房产中介是代理人(提供房源信息,收取中介佣金),房屋银行(现在的违约方)是出租方;房产中介是连锁店;索赔的话,如何提起诉讼?谢谢!
回答:
根据合同相对性,起诉房屋银行。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2014-10-07 17:57
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