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商铺定金
湖南－湘潭 10-08 11:27 悬赏 0 发布者:123zmz…… 给我留言 回答:(4) 本来打算租商铺定金金额为15000万，三年租金为22680元，现在签了定金合同，但是未签商铺租用合同，已经交定金15000元，不打算租了，定金还有退吗？国家规定定金的金额不得超过总合同金额的20%，现在违约，难道15000定金就都没有了吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4566050积分
回复时间： 2014-10-08 13:22
能退一些
- [湖南-湘潭]
- 萧威胜律师 VIP
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- 10297积分
回复时间： 2014-10-08 15:31
你可以起诉要求退回，但是，你直接问他去要，他不会退的，只有起诉才能索回。
追问：
如果定金合同里面说定金不退，但是现在定金多余了20%，还是可以退多余的钱是不
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-08 11:35
你好，由于你的违约造成定金无法要回，但法律规定定金不得超出合同标的额的20%，超出部分可以要回。
追问：
这个的合同标是按多少算呢~因为他说定金到时候签了合同就变成押金
回答：
三年租金22680元
追问：
如果定金合同里面说定金不退，但是现在定金多余了20%，还是可以退多余的钱是不
回答：
合同约定不能违反法律规定，多余的可以要求退还。
- [湖南-长沙]
- 蒋良勇律师
- 26921积分
回复时间： 2014-10-08 22:08
可以要回一部分的。
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