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第二房主说一纸协议没用，如果没有过户的话，房子还是他的？这有可能吗？
湖南－岳阳 10-08 20:27 悬赏 0 发布者:小不点yy 给我留言 回答:(2) 你好，我是湖南省岳阳平江的，2006年购买了一套二手房子，当时只有房产证跟买卖协议，没有土地证，我是从第二房主手里买的，第一房主过户到了第二房主手中，过了两年等我想要去过户的时候却政策变了得要有土地证，所以一直没有过户！最近第二房主找到了我，说是他要申请廉租房，但房产所上却登记着他的这套房产，他现在要求我马上过户，可是却因为没有土地证，根本过不了，因为这房子是以前单位上的，只有总土地证，不允许有土地分证，可第二房东却说我这么些年没过户，单凭那一纸协议是不具备法律效益的，他以后可以打官司把房子要回去说房产证上是他的名字，房子就还是他的，真的是这样吗？急急急！请告诉我！
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- [湖南-长沙]
- 蒋良勇律师
- 26921积分
回复时间： 2014-10-08 21:20
他说的没有错。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-09 09:15
得具体分析情况，房屋以登记为转移。
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