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房屋买卖两份合同价格不同

江苏－常州 10-09 11:36 悬赏 0 发布者:和谐号生命线给我留言回答:(6)

2013年初买的二手房，在中介签的合同是35.8万元，但是在房产交易所签的网络、交易合同是30万，我想问像这种情况属不属于合同诈骗，如果不属于的话，像这种情况合不合法？我是置之不理呢还是应该维护自己的权益？

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-09 11:38

属于阴阳合同，法律风险很大，建议咨询律师

追问：

我已经付了35.8万，这个法律风险由谁承担呢？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-09 11:49

你好，不属于合同欺诈。

追问：

这种情况合不合法？我是置之不理呢还是应该维护自己的权益？能要回多出的5.8万吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-09 12:02

可以去房管局应诉

追问：

可以讨回多出的5.8万吗？

回答：

不一定，先去投诉再说。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-09 14:21

不算是诈骗，要分清情况处理。如果是笔误，改过来就行了。房子实际价格是多少，按照实际价格缴纳就行。你的合法的权益受法律保护，你应当维护。

追问：

我是付的35.8万，但是到房产中心过户时签的合同上是30万，现在不知道是我应该怎么做？不知道这多出的钱我是不是可以追回来？

回答：

当然可以追回来了，实际付款与合同约定不符，要么改合同，要么退回多收的款项。这是可以实现的。

[江苏-南京]
葛涛律师
72930积分

回复时间： 2014-10-09 15:02

您好：
是为了避税而采取的阴阳合同。如果认定35.8万元，需要多缴纳税款。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-10 09:52

是为了避税而采取的阴阳合同

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