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购房认购书
北京－西城区 10-09 14:27 悬赏 0 发布者:wanglo…… 给我留言 回答:(14) 律师您好，我上个月看了套房子，当时决定要买，交了2万定金，而且还欠了认购书，但现在不想买了！开放商说定金不退，还有别的办法吗？？？？
问题补充：
合同上写的是不予退还，当时是真的想买，但现在出来点问题，卖不了了！！
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-10-09 14:33
你好，要看具体的案情才能判断。
追问：
合同上写的是不予退还，当时是真的想买，但现在出来点问题，卖不了了！！
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-10-09 14:37
需要 理由
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-10-09 14:41
需要找开发商原因
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454597积分
回复时间： 2014-10-09 14:44
如果是由您个人原因不想买了，很难走法律途径。建议协商解决。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-10-09 14:51
你好，你方违约的话，对方有权拒绝退还定金，但是对方证件不全的话，就应该双倍返还的。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-10-09 14:53
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-10-09 15:08
你好，要看合同约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-09 15:11
你好，根据你的描述，你违约对方可以不退定金。你可以找到他的短处，证明是他违约，然后要求双倍返还定金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-09 15:11
约定了定金条款，就要适用定金罚则。所谓定金罚则是指交付定金的一方不履行义务的，丧失定金；收受定金的一方不履行义务的，双倍返还定金。如果约定了定金条款，确实你也违约了。估计定金是要不回来了。你还是跟对方协商处理为好。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-09 15:14
你方违约，定金很难要回
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-10-09 21:31
你好，要看具体的案情才能判断。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-10 10:30
解除合同，将承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-10 13:19
您好，如果开发商没有过错，不能主张返还定金，如房屋质量有问题或者对方违约等，可以通过法律手段解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-14 09:13
可以和开发商协商，但是一般如果是您主观上不想买了，退回的可能性不大，建议来电咨询
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