房产分割

1、你爷爷有两个子女，分别是你父亲和你姑姑。你爷爷过世后，房产一分为二，一半是你爷爷的，发生继承，由你奶奶，你爸爸，你姑姑三个人法定继承你爷爷的遗产；另一半是你奶奶的，不发生继承。你奶奶立遗嘱将财产留给你父亲，只能处分你奶奶自己的份额，属于你姑姑的那一小部分份额是不可以处分给你父亲的。
2、你曾祖母的房子中有四分之一的份额属于你爷爷所有，你爷爷去世后，由你奶奶、你父亲、你姑姑三个人按照法定继承来处理。

你好，对于你爷爷的房产，有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱的话，按照法定方式继承，你爷爷的部分，没有遗嘱，你的姑姑已经有权继承部分了。你奶奶遗嘱的话，也只能处分自己的部分。
请采纳。。

你好 对于你爷爷的房产，有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱，按照法定继承处理，你爷爷的部分，没有遗嘱，你的姑姑已经有权继承部分了。你奶奶遗嘱的话，也只能处分自己的部分。如有疑问可以电话咨询！

您好，对于你爷爷的房产，有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱，按照法定继承处理，你爷爷的部分，没有遗嘱，你的姑姑已经有权继承部分了。你奶奶遗嘱的话，也只能处分自己的部分。。

你奶奶的财产，可以订立遗嘱进行处分。
你爷爷的财产，如无遗嘱，由其法定继承人进行继承。