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房产证面积与实际不符
重庆 10-09 16:23 悬赏 25 发布者:jieron…… 给我留言 回答:(2) 本人于他人手上购得二手房一套，现该楼的业主发现房产证上的面积与实际面积有差距，而少部分业主已经经过法律途径让开发商支付了差价，我想问一下，像我这种没有直接在开发商手上购买的房子而是在他人手上买的房子，我能不能得到开发商的理赔？如果我能，我需要些什么手续？比如：开发商与业主之间的房屋买卖合同我就没有，在买房人手上的。
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- [北京-丰台区]
- 曹先坤律师
- 164902积分
回复时间： 2014-10-09 16:31
可以，向原房主要求配合。
追问：
谢谢您的回答，如果原房主不配合怎么办？我也没有这些手续？
回答：
用你与前房主之间的手续立案，后让法院调取。
- [重庆-渝北]
- 吴志强律师
- 28783积分
回复时间： 2014-10-09 16:58
你好，依据合同的相对性，你可以找卖方承担违约责任。
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