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关于购房合同与房产证问题
天津 10-09 17:07 悬赏 20 发布者:samjjj…… 给我留言 回答:(7) 现有如下问题，咨询律师一下：本人朋友需要购房一套，朋友与我协商他支付房屋首付，然后用我的名义去银行贷款（由于一些原因朋友不能贷款）。现在有这么个问题：购房合同肯定需要签署两个人的名字，我才能去银行贷款。那之后这套房房产证登记会是两个人的名字？现在我不想房产证添加我的名字，这套房属于人家。请问律师有什么办法？最好是不加我名字，实在不行签署一个出资协议什么的？请问律师有什么好办法呢？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544594积分
回复时间： 2014-10-09 18:01
合同上是2个人作为买方，房产证也有2个人名字
追问：
那您说能有什么办法不加我名字？
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 277948积分
回复时间： 2014-10-10 16:17
具体需要看证据
- [北京-丰台区]
- 曹先坤律师
- 164852积分
回复时间： 2014-10-09 17:10
只有你的房子你才能贷款。
追问：
我签购房合同了，拿着合同银行不就认定是我购买的了吗？
回答：
银行贷款时将房产证抵押。
追问：
是啊我知道 房产证会有谁的名字关键是？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-09 17:13
可以到律师事务所详细咨询
追问：
电话说？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-10-09 17:14
你好，可以只登记一个人的名字
追问：
您是说房产证只能登记一个人？向我说这种情况应该登记谁的名字？
回答：
你们可以协商
追问：
您是说房产证只能登记一个人名字？ 协商之后登记一个人名字？
回答：
房产证只写对方名字你就不能主张产权了
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-10-09 17:16
你好，贷款的话，以后对方不还钱的就由你承担责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-11 13:12
没有您的名字就不可能贷款了。
追问：
我现在想 购房合同有我的名字 然后房产证没有我的名字 可以做到吗？
回答：
一般没有这种可能。
追问：
是啊 合同是若有两个人名字 房产证也得有两个人名字啊？
回答：
是这样的，建议再考虑下吧。
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