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一房两卖
辽宁-沈阳 10-09 18:37 悬赏 0 发布者:cobcbo 给我留言 回答:(4) 我们家买了一套商品房,后来发现被开发商一房两卖,开发商已经跑路没人也没钱,我们两个买房的就打官司,因为我们是先买的,所以正要赢取官司的时候,对方原告撤诉了,并且主动腾出房子,我感觉很蹊跷,撤诉是不是这房子就没判决出归属权?以后还会夜长梦多?这种情况我该怎么办?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4560947积分
回复时间: 2014-10-09 18:52
起诉要求开发商过户,有生效法律文书再去过户
追问:
过户是指什么?我们有购房合同,对方也有购房合同,房票暂时不可能办下来,因为没验收完毕,估计几年也完不了
回答:
那没办法,一房多卖无法避免
追问:
谁先买的房子可以是谁的吗?
回答:
我没有听说这个规定
追问:
那最好的办法是如何处理呢?起诉开发商确立购买权吗
回答:
了解房产证办理进程,及时备案或过户
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2014-10-09 18:56
可以通过诉讼解决。需要帮助 可来电咨询详谈,帮你研究个方案,争
取得到一个好的结果。
取得到一个好的结果。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2014-10-09 18:58
建议起诉开发商。若需帮助,请联系本律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-10 17:18
你想多了,一房二卖的时候,两份买卖合同都有效。登记在谁的名下,法律就保护谁;如果都没有登记的,法律保护在先成立的合同,谁的合同成立在先,法律就保护谁。你的合同成立在先,于法于理,你都应当得到保护,即便对方不撤诉,他也不会得到法院的支持。打官司要交诉讼费的,撤诉了,能把他的损失降到最低。
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