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关于农村宅基地上房屋所有权的转让
北京－通州区 10-09 22:33 悬赏 0 发布者:tqizyx 给我留言 回答:(13) 我家有三个女儿，我排行老二，三姐妹都是居民户口，均已成家生子，在城里有自己的独立住房，老母亲是农民户口，在老家有一处宅基地，我父亲是工人已经过世，大姐几年前结婚时找了一个外地的农民入赘到我家，并且户口也已落户到我家。现在老母亲看别人家都盖新房子，也想盖但是大姐不同意，老三不参与，老母亲就找到我让我盖，我也同意在老宅子前面盖了一处新房，并且盖房及其他一切的费用全部由我一个人出资盖的，现在母亲为了保障我的利益，怕将来她过世以后房子会归我大姐夫名下，因为她老公是那里的农民户口，我是城里的居民户口无权拥有这处房子，我和我母亲及其他姐妹要写个什么协议才能保障我的利益不受损，还有将来房子拆迁时我能得到我应该得到的利益？谢谢！
问题补充：
我母亲和我商量是不是要写一个借款协议，借款人是我母亲，如果她不能及时偿还我盖房的费用由这个新建的房屋作为抵押？她还要不要再单独写个遗嘱？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-10-09 22:37
您好，协议约定清楚
追问：
好的，谢谢！
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-10-09 22:43
建议是签订协议约定的
追问：
好的，谢谢！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-10-09 22:37
你好，可以签订协议约定清楚。拆迁需根据当地拆迁政策。
追问：
我们签的这个协议要我们姐三个和我母亲还有我姐夫都要签字吗，用不用到村委会去做个备案什么的？谢谢
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-10-09 23:27
可以签订协议约定 到村委会去做个备案可以
追问：
好的，谢谢！
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-10-10 06:03
签署协议约定清楚房子是你出资所建，所有权和将来拆迁利益归你即可
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-10-10 07:03
可以签订协议约定清楚
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-10 08:05
可以签协议说明一下房屋为您出资所建
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-10 08:08
村委参与，书面约定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-10 08:34
你好，可以签订协议，明确由你出资。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454236积分
回复时间： 2014-10-10 09:03
你好，可以签订协议协商约定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-10 09:16
你好，建议签订书面协议，约定好各方的权利义务关系，最好经过公证程序。至于协议的内容，那就要看你的主要诉求是什么了，必要时可以委托律师起草。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2014-10-10 10:42
您好，可以写遗嘱的。但是也得先约定那个房屋的所有权归您母亲。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-10 13:44
你好！可以与父亲母亲签订协议，写明房子的出资及日后归属；也可以让父母留下遗嘱，指明房子由你继承。拆迁的话 ，对于房子的补偿款你可以要求获得，但对于宅基地的补偿款你无权主张；宅基地补偿款属于宅基地所有人。
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