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房屋租赁合同纠纷
北京－通州区 10-09 22:51 悬赏 10 发布者:974071…… 给我留言 回答:(9) 你好，我今年八月份在北京找中介租了间房子，房子十一月份到期，今天突然房东找来了才知道房主跟中介公司的合同今年七月份就到期了，中介公司一直没有再和房东续签合同，我们在不知道这件事的情况下和中介租了房子，现在房东要我们搬家，请问中介公司这算是欺诈行为吗？而且房东和中介公司的合同到期了以后房东没有及时的终止合同和收回房屋钥匙导致中介继续对外出租房子，请问这件事房东和中介哪方责任比较大呢？房东应该负担法律责任吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-10-09 23:04
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-10-09 22:56
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-09 23:23
你好：起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-10-09 23:32
按照合同约定办理
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-10-10 06:01
中介和你都有责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-10 08:35
你好，应该由中介公司负责。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454567积分
回复时间： 2014-10-10 09:01
你好，按合同约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-10 09:13
你好，这种情况下，你们三方都有一定的责任。现在由于房东与中介之间的委托合同已解除，则房东有权要求你们腾房，而你方只能根据与中介签订的合同要求中介承担相应的违约责任。协商不成的，可通过诉讼的方式解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2014-10-10 10:26
您好，已经回复过。
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