买房交订金、定金后纠纷

您好王律师：首先谢谢您的回答。可是当时我们没有任何协议，只是有一个收据，上面写着他们公司的名。如果他不承认怎么办。我没有证据证明他承诺返还订金、定金的。

您好毛教授：如果我也不承认，当初我想卖房。接下来的事情是不是就好办了呢。

你不承认买房，你当初为什么交钱啊。你的想法不太好实现，建议协商吧，这样能把你的损失降到最低。

您好毛教授：我是说我和开发商协商“卖房”后将钱返还给我，只是口头协商，当时他承诺返还，现在不承认了。而我想要卖房时也没有证据证明我想不要房子了，应该是他私下将我定好的房子卖了，没有任何协议签。

如果双方都没有证据，就按照合同约定的违约条款处理。

您好毛教授：我们之间没有任何合同，我手里只有他的收据，其他的什么都没有。

合同是一种合同关系，并不一定非要书面形式的才叫合同，能够证明双方之间存在权利义务责任的合同关系的，都是合同。收据就可以作为证据使用。