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租房者偷着搬走，房费拖欠，偷着搬走一部分东西，怎么要回？

河北－石家庄 10-13 11:52 悬赏 0 发布者:166411…… 给我留言回答:(3)

你好！我家远房亲戚租我房子，我们没有签合同，我没有要押金，（当时不好意思，太信任，心太软了）但每月我收房费都写收据，双方签字，一式两份。我们口头协议，如果他搬走必须提前通知我，从8月20日过了整整一个月到9月19日他才发短信内容说：他早就搬走了，让我去拿钥匙，我回去一检查我家的橱子和地下室新水池子，圆桌，还有我给他盖的蚕丝被等都提前偷走了。他给我钥匙马上下楼跑了，我想问问8月20日-9月20日房费1100元他能赔偿我吗？他发的短信算证据吗？我打他电话拒接，现在我打听到他现在住址，还在我们小区租的房子，我去找他要钱要东西，他说没钱，还说我再找他，就恶人先告状，打110告我骚扰。我很伤心，我后悔当初不应该心软，没要押金，我现在该怎么办？

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[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
电话：15803118507
512601积分

回复时间： 2014-10-13 15:45

8月20日至9月20日的房租1100元，无权要求对方赔偿。
发的短信可以用作证据，但能证据什么事实要看短信的具体内容。
如果想起诉，证据显然不够充分。

追问：

再次请教您：我想起来了，8月25日物业需要换新水表，需要家里留人，那时他正好还在我家住，物业换水表的人可以证明他在我家住，这算证据吗？一直到9月19日我才接收到他发的短信内容说他早就搬走了，让我去拿钥匙。谢谢

[河北-保定]
王红影律师
112943积分

回复时间： 2014-10-13 14:39

诉讼解决。

追问：

你好！我想问问要回钱几率大吗？谢谢1

回答：

还需要收集证据。

追问：

我收房费收据写到8月20日，8月25日正好物业需要换新水表，需要家里留人，那时他还在我家住，一直到9月19日我才接收到他的短信说让我取钥匙，正好欠我一月房费。再次请教您;这些算证据吧，可以证明他还在我家住。谢谢

回答：

属于证据，在找些证人或录音之类的。

追问：

再次感谢！再见

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-13 15:44

尝试报警处理或起诉解决。

追问：

再次请教您：我已经打过片警电话，（他不但欠我钱，还偷着搬走我家东西，）警察说让我去找物业解决，他说不属于110范围，就挂电话了，后来我去长丰派出所报案，门口接待三个民警都不接收，劝我说：钱和东西就别要了。当时我气愤不已。（因为那人老婆工作地点是在某小饭店当领班，派出所应该认识，应该去那吃过饭，饭店属于派出所管辖范围）唉，看来我只能起诉解决了。

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