已解决问题

违约金可否降低

10-13 18:16 悬赏 0 发布者:chenyi…… 给我留言地区:江苏－镇江回答:(4)

请问我们在今年买的房子期房。现在我家经济出现了问题，快还不起房贷了。经济困难，想退房，可是开发商合同上要百分之三十的违约金，相当于我们付的首付款，请问违约金可不可以降低，最低可以降到多少，谢谢。我老婆是残疾人。

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最佳答案

回复时间：2014年10月13日 18时28分

违约金过高或者过低违约一方可申请调整，直接交涉不成通过诉讼解决争议。

其它答案

回复时间： 2014-10-13 18:26

可以起诉，要求法院降低违约金。
违约金比例由法院来确定。

回复时间： 2014-10-13 18:40

可以起诉，要求法院降低违约金。

回复时间： 2014-10-13 18:58

超过实际损失的，可要求按实际损失赔偿

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