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二手房东出租问题

安徽－合肥 10-13 22:08 悬赏 0 发布者:186162…… 给我留言回答:(3)

我从二手房东租了一个10平米左右的店面，没有转让费，但是房租比原有的高出很多，我想问，如果后续在合同期间内我因个人原因或二手房东原因导致不能正常经营的情况下，我是否有权力转让或出租？帮帮忙咯！急急急！

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回复时间： 2014-10-14 07:43

这是要经过原房主的同意的

回复时间： 2014-10-14 08:40

你从二房东手上转租这个店面有没有经过原房东的同意，如果没有你们的转租合同可能无效。那么以后原房东可以二房东擅自转租为由撤销你们的合同，完全可以收回房屋。而你的损失只能找二房东主张，所以本案你的风险很大。

回复时间： 2014-10-14 15:26

转租要经过出租人同意，非经出租人同意擅自转租的，转租协议无效。你是否有权转租取决于原出租人是否同意转租。

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